1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市旭区
28.2万円/㎡
前年比+0.7%
椿ハイツ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 69.92㎡の場合
相場
2,299万円
32.9万円/㎡
1,571
2,057
2,542
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,542万円
29.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
椿ハイツ
2,130万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,130万円 | 30.5万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 31.2万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 30.3万円 | 5階 | 65.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 1,230万円 | 20.4万円 | 5階 | 60.39㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 2,130万円 | 30.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | クローバーハイツ森小路4号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | 高殿スカイハイツ 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/03 | カントリーオブ旭 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.81㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンハイツ大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 太子橋今市駅7分 | 1,600万円 | 23.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | 城北パインクレスト 大阪市旭区赤川二丁目 | 城北公園通駅4分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市旭区では0.7%上昇しています。
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